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Presentazione del nuovo Progetto della Zona Cerboni

La zona Cerboni così come si presenta oggi

L'area oggetto della nuova proposta di intervento e le aree circostanti

E’ stata definita una nuova soluzione progettuale per l’area di piazza Kolbe, in zona Cerboni, sulle proprietà della ditta Sipa e del Comune di San Benedetto del Tronto (ex eredità Rambelli).

L’intervento in oggetto è stato redatto sulla base delle previsioni del Piano di recupero del Vigente P.R.G. e delle disposizioni della Legge 106 del 12/7/2011(Legge di conversione del Decreto Sviluppo).

L’intervento, come proposto dal Responsabile del procedimento, a seguito di elaborati inoltrati dalla ditta SIPA Costruzioni s.p.a. è stato approvato dalla Giunta Comunale con delibera n° 211 del 20/10/2011 e dopo la presentazione alla Commissione Consiliare Pianificazione Territoriale prevista Giovedì 27 Ottobre c.a. verrà presentato ai cittadini residenti dall’Assessore alla gestione e allo sviluppo sostenibile del territorio Avv. Paolo Canducci.

L’incontro a cui i residenti sono invitati a partecipare, si terrà Venerdì 28 Ottobre alle ore 21,15 presso la sala dell’oratorio Parrocchiale in via Monte San Michele (ex cinema parrocchiale).

Nell’incontro i Cittadini potranno verificare l’applicazione delle richieste emerse negli incontri precedenti (Gennaio 2011).

NUOVA ASSEMBLEA PUBBLICA SUL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DI PIAZZA KOLBE. Lunedì 24 Gennaio ore 21,15 Presso l’Auditorium Comunale saranno presentate le modifiche alla proposta originaria.

La zona Cerboni così come si presenta oggi

L'area oggetto della proposta di "Riqualificazione Urbana" e le aree circostanti

L’iter di approvazione del piano di riqualificazione urbana di piazza Kolbe, che prevede la realizzazione di un edificio che dovrà ospitare, tra le altre cose, la nuova sede della Polizia municipale, conoscerà una fase molto importante lunedì prossimo 24 gennaio.

Continua così il dibattito ed il confronto sulla ipotesi di Riqualificazione Urbana avviata dal Comune sull’area del nostro Quartiere con deliberazione di C.C. n° 86 del 12/10/2010.

Tale progetto era stato illustrato ai Residenti, nei suoi aspetti generali dal Comitato di Quartiere nell’assemblea del 28/10 .

Oltre quella data si è aperto un dibattito con la costituzione di un Comitato di Cittadini residenti nella zona che si sono attivati in una raccolta di 1200 firme per esprimere il non gradimento dell’intervento così come presentato.

Il dissenso alla proposta originaria era stato esposto anche nell’Assemblea sulle problematiche dell’Urbanistica  Sambenedettese tenutasi il 23/11 u.s. presso il teatro Concordia.

A seguito del dissenso espresso, il presidente della Commissione Consiliare Assetto del Territorio, Dott. Vignoli Luca aveva convocato il 26/11 una specifica riunione della Commissione Consiliare, allargata ai residenti .

Per meglio conoscere gli aspetti non graditi dai Cittadini e per attivarsi nella ricerca di soluzioni condivise, Il Sindaco Giovanni Gaspari aveva convocato una delegazione di residenti ed il Comitato di Quartiere ad incontrare i tecnici Comunali e dell’Impresa per il 27/12/2010 .

Domani, Lunedì 24 gennaio, promossa d’intesa tra l’Amministrazione comunale e il Comitato di quartiere “Sant’Antonio”, si terrà alle 21,15 nell’Auditorium comunale “Tebaldini” una consultazione pubblica convocata ai sensi della legge regionale 16 del 2005 che disciplina la materia.

 In quella sede l’Amministrazione comunale proporrà ai residenti il progetto con alcune importanti rivisitazioni alla luce delle richieste avanzate dai cittadini della zona.  Le migliorie al progetto originario sono state poi concordate con la ditta che ha proposto il progetto, la Sipa, che sarà anch’essa presente con i suoi tecnici per illustrarne la nuova formulazione.

 L’Amministrazione comunale e il Comitato di quartiere auspicano pertanto la massima partecipazione all’appuntamento nel quale tutti potranno prendere visione delle nuove proposte ed esprimere la propria opinione in merito.

P.S. Ulteriori dettagli ed il link alla delibera di C.C. sono disponibili nell’articolo pubblicato su questo sito il 27/10/2010.

Assemblea Pubblica sul Programma di Riqualificazione Urbana di Piazza Kolbe, Giovedì 28 Ott. ore 21,15 c/o Oratorio Parrocchiale

 

L'area oggetto della proposta di intervento in Zona cerboni

Nel Consiglio Comunale del 12/10/2010 è stata approvata la delibera n°86 avente per oggetto “PROMOZIONE DI PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA (PRU) AI SENSI DELLA LEGGE REGIONALE N.16/2005 – RIQUALIFICAZIONE AREA PIAZZA KOLBE – INDIRIZZI” . L’argomento portato in consiglio Comunale è il frutto di un percorso sviluppato dall’Amministrazione Comunale a partire dalla Delibera C.C. n° 108/2008 “Progetto Casa”,  la proposta di indire un Dialogo Competitivo disposto con Delibera di G.M. n°356 del 15/12/2009 e gli atti adottati dal Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio ed E.L. con Detemine n° 104 del 28/01/10 , n°1040 del 13/07/2010 e n° 1181 del 10/08/2010 . La proposta in oggetto è stata presentata nella Commissione Consiliare del 06/10/2010 (a cui il Comitato di Quartiere non ha potuto partecipare).  L’intervento coinvolge aree ed immobili di privati, un fabbricato di proprietà del Comune, aree pubbliche edificabili ed a servizi destinate alla viabilità, verde e parcheggi di quartiere .

L’intervento presentato nella definitiva istanza  della Ditta proponente il 13/09/2010 , prevede la costruzione di un immobile costituito da piano interrato a Parcheggi, Piano Terra a Sede della Polizia Municipale, oltre ai piani 1, 2° e 3° destinati ad Uffici.

Il nuovo intervento prospettato, ha creato molti dubbi e perplessità tra alcuni i residenti che, per meglio comprendere l’interazione del fabbricato sulla situazione urbanistica attuale, hanno coinvolto il Comitato di Quartiere richiedendo di assumere informazioni e di promuovere una  Assemblea Pubblica dei Residenti per discutere dell’intervento e raccogliere opinioni e proposte a riguardo.

Il Comitato di Quartiere, conformemente a quanto disposto dall’art. 2 del suo Statuto, al fine di consentire un approfondimento di tale problematica come richiesto dai Residenti, ha indetto una  Assemble Pubblica Giovedì 28 Ottobre c.a. alle ore 21,15 presso l’Oratorio Parrocchiale sito in via Monte San Michele

Durante l’Assemblea i residenti interessati potranno confrontarsi sull’argomento in oggetto, visionare le proposte presentate  e valutare come la proposta progettuale vada ad interessare sui luoghi e sugli spazi di loro interesse (pubblico o privato) .

Il progetto per arrivare alla sua eventuale attuazione dovrà passare ancora attraverso una Conferenza dei Servizi con i vari enti, tra cui il Settore Urbanistica della Provincia .

E’ espressamente citato nella delibera di C.C. n° 86/2010 che “Per garantire ulteriore partecipazione dovrà essere convocata una assemblea pubblica prima della conferenza preliminare con il coinvolgimento del quartiere” .

Le indicazioni che emergeranno Giovedì sera saranno utili al confronto tra i residenti per la consapevolezza sull’intervento prospettato e per favorire l’informazione per la futura Assemblea che l’Amministrazione Comunale dovrà convocare.

Riteniamo che rispondere alle richieste di confronto e di informazione dei nostri Residenti , sia il giusto modo di promuovere la partecipazione attiva della collettività nel governo cittadino, che compete ai Comitati di Quartiere.

La Delibera C.C. n° 86 del 12/10/2010  in formato pdf  Delibera_CC_86_2010   , clicca per aprire .

Per visualizzare gli altri atti usa il link della sezione di ricerca nel sito del Comune http://www.comunesbt.it/Engine/RAServePG.php/P/295410010105