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Assemblea PRU Piazza Kolbe, gli esiti dell’incontro di lunedì 24 Gennaio

La tavola con le soluzioni planimetriche del progetto

Nuove previsioni, mediate con i Residenti

Si è svolta lunedì sera l’assemblea prevista presto l’Auditorium comunale per illustrare le nuove soluzioni progettuali del PRU in oggetto, che tanto aveva allarmato i residenti.

Dalla prima stesura, elaborata senza la condivisione del comitato e dei residenti, erano emersi diversi punti non graditi, segnalati anche durante i confronti pubblici in assemblee e commissioni consiliari, ed anche per questo è stato riaperto dal Sindaco un dialogo tra le parti che ha portato ad un positivo confronto con un miglioramento del progetto originario.

Come è cambiato il progetto dalla sua prima versione:

 Attualmente la strada d’ingresso all’area di piazza Kolbe è larga 11 metri. Il progetto iniziale ne prevedeva un restringimento dell’asse viario a 8 metri.  Ora si è arrivati alla soluzione con la strada larga 10,85 metri;

 Rispetto a quanto previsto inizialmente l’immobile sarà realizzato più a ridosso della Statale 16 , lasciando maggiore spazio alle abitazioni situate più a ovest, ma comunque aumentando il distacco dalla SS16 rispetto all’allineamento esistente (otto metri di distanza da esso);

 Inoltre il progetto rivisto prevede una fila di stalli di sosta in linea sulla Nazionale e due più ampie aree di sosta (con parcheggi perpendicolari) sul fronte Ovest, dove attualmente esiste il parcheggio;

Ai 31 parcheggi pubblici (o di uso Pubblico) già esistenti se ne aggiungeranno 15 a raso e 18 interrati.

Sono inoltre previsti degli attraversamenti in sicurezza della SS16 e del percorsi pedonali che circonderanno per intero il nuovo edificio.

Il sindaco Gaspari ha assicurato che i proventi che arriveranno nelle casse comunali grazie alla Bucalossi (circa 50mila euro) verranno utilizzati per realizzare un’opera a beneficio del quartiere. Inoltre , anche nel conto consuntivo che verrà approvato a marzo dal Consiglio, ha assicurato che  verranno indicate delle risorse da destinare al recupero dell’area verde posizionata a ovest di piazza Kolbe- Parco Cerboni.

La partecipazione alla Assemblea non è stata numerosa come la precedente e resta sempre il dubbio che il PRU e le soluzioni trovate possano non incontrare l’unanimità dei consensi ed il favore di tutti i Residenti.

E’ corretto tuttavia ricordare che il Progetto , il suo iter e la sua realizzazione sono frutto delle scelte che competono all’Amministrazione Comunale, la cui verifica di leggittimità spetta ai funzionari Tecnici del Comune e della Provincia secondo un percorso che comunque è pubblico , trasparente e del quale anche noi daremo informazioni.

Che i cittadini ed il Comitato di Quartiere si sono impegnati per portare delle modifiche ad una prima soluzione non gradita contribuendo così a formulare una seconda ipotesi che sicuramente è migliorativa della precedente aumentandone i vantaggi a favore dei residenti della zona.

 Vogliamo inoltre ringraziare chi ha contribuito alla creazione di un dialogo cui hanno partecipato tutte le figure che animano lo scenario Politico, Amministrativo e civile della nostra Comunità, partendo dai residenti tutti, l’Amministrazione Comunale ed i suoi funzionari, Il Sindaco Giovanni Gaspari, la Commissione Consiliare ed il suo Presidente Luca Vignoli, l’Amministrazione Provinciale ed i suoi funzionari, l’impresa di costruzioni SIPA, lo studio tecnico Bertolotti ed il Comitato di Quartiere Sant’Antonio .

Oggi 25 gennaio si svolgerà la Conferenza dei servizi Comune-Provincia dalla quale emergeranno gli esiti del Piano.

di seguito alcuni link ad articoli a riguardo.

Il Segnale    http://ilsegnale.net/?p=7376 

Rivieraoggi http://www.rivieraoggi.it/2011/01/25/112204/piazza-kolbe-progetto-modificato-e-ora-pare-scoppiata-la-pace/

NUOVA ASSEMBLEA PUBBLICA SUL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DI PIAZZA KOLBE. Lunedì 24 Gennaio ore 21,15 Presso l’Auditorium Comunale saranno presentate le modifiche alla proposta originaria.

La zona Cerboni così come si presenta oggi

L'area oggetto della proposta di "Riqualificazione Urbana" e le aree circostanti

L’iter di approvazione del piano di riqualificazione urbana di piazza Kolbe, che prevede la realizzazione di un edificio che dovrà ospitare, tra le altre cose, la nuova sede della Polizia municipale, conoscerà una fase molto importante lunedì prossimo 24 gennaio.

Continua così il dibattito ed il confronto sulla ipotesi di Riqualificazione Urbana avviata dal Comune sull’area del nostro Quartiere con deliberazione di C.C. n° 86 del 12/10/2010.

Tale progetto era stato illustrato ai Residenti, nei suoi aspetti generali dal Comitato di Quartiere nell’assemblea del 28/10 .

Oltre quella data si è aperto un dibattito con la costituzione di un Comitato di Cittadini residenti nella zona che si sono attivati in una raccolta di 1200 firme per esprimere il non gradimento dell’intervento così come presentato.

Il dissenso alla proposta originaria era stato esposto anche nell’Assemblea sulle problematiche dell’Urbanistica  Sambenedettese tenutasi il 23/11 u.s. presso il teatro Concordia.

A seguito del dissenso espresso, il presidente della Commissione Consiliare Assetto del Territorio, Dott. Vignoli Luca aveva convocato il 26/11 una specifica riunione della Commissione Consiliare, allargata ai residenti .

Per meglio conoscere gli aspetti non graditi dai Cittadini e per attivarsi nella ricerca di soluzioni condivise, Il Sindaco Giovanni Gaspari aveva convocato una delegazione di residenti ed il Comitato di Quartiere ad incontrare i tecnici Comunali e dell’Impresa per il 27/12/2010 .

Domani, Lunedì 24 gennaio, promossa d’intesa tra l’Amministrazione comunale e il Comitato di quartiere “Sant’Antonio”, si terrà alle 21,15 nell’Auditorium comunale “Tebaldini” una consultazione pubblica convocata ai sensi della legge regionale 16 del 2005 che disciplina la materia.

 In quella sede l’Amministrazione comunale proporrà ai residenti il progetto con alcune importanti rivisitazioni alla luce delle richieste avanzate dai cittadini della zona.  Le migliorie al progetto originario sono state poi concordate con la ditta che ha proposto il progetto, la Sipa, che sarà anch’essa presente con i suoi tecnici per illustrarne la nuova formulazione.

 L’Amministrazione comunale e il Comitato di quartiere auspicano pertanto la massima partecipazione all’appuntamento nel quale tutti potranno prendere visione delle nuove proposte ed esprimere la propria opinione in merito.

P.S. Ulteriori dettagli ed il link alla delibera di C.C. sono disponibili nell’articolo pubblicato su questo sito il 27/10/2010.

Assemblea Pubblica sul Programma di Riqualificazione Urbana di Piazza Kolbe, Giovedì 28 Ott. ore 21,15 c/o Oratorio Parrocchiale

 

L'area oggetto della proposta di intervento in Zona cerboni

Nel Consiglio Comunale del 12/10/2010 è stata approvata la delibera n°86 avente per oggetto “PROMOZIONE DI PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA (PRU) AI SENSI DELLA LEGGE REGIONALE N.16/2005 – RIQUALIFICAZIONE AREA PIAZZA KOLBE – INDIRIZZI” . L’argomento portato in consiglio Comunale è il frutto di un percorso sviluppato dall’Amministrazione Comunale a partire dalla Delibera C.C. n° 108/2008 “Progetto Casa”,  la proposta di indire un Dialogo Competitivo disposto con Delibera di G.M. n°356 del 15/12/2009 e gli atti adottati dal Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio ed E.L. con Detemine n° 104 del 28/01/10 , n°1040 del 13/07/2010 e n° 1181 del 10/08/2010 . La proposta in oggetto è stata presentata nella Commissione Consiliare del 06/10/2010 (a cui il Comitato di Quartiere non ha potuto partecipare).  L’intervento coinvolge aree ed immobili di privati, un fabbricato di proprietà del Comune, aree pubbliche edificabili ed a servizi destinate alla viabilità, verde e parcheggi di quartiere .

L’intervento presentato nella definitiva istanza  della Ditta proponente il 13/09/2010 , prevede la costruzione di un immobile costituito da piano interrato a Parcheggi, Piano Terra a Sede della Polizia Municipale, oltre ai piani 1, 2° e 3° destinati ad Uffici.

Il nuovo intervento prospettato, ha creato molti dubbi e perplessità tra alcuni i residenti che, per meglio comprendere l’interazione del fabbricato sulla situazione urbanistica attuale, hanno coinvolto il Comitato di Quartiere richiedendo di assumere informazioni e di promuovere una  Assemblea Pubblica dei Residenti per discutere dell’intervento e raccogliere opinioni e proposte a riguardo.

Il Comitato di Quartiere, conformemente a quanto disposto dall’art. 2 del suo Statuto, al fine di consentire un approfondimento di tale problematica come richiesto dai Residenti, ha indetto una  Assemble Pubblica Giovedì 28 Ottobre c.a. alle ore 21,15 presso l’Oratorio Parrocchiale sito in via Monte San Michele

Durante l’Assemblea i residenti interessati potranno confrontarsi sull’argomento in oggetto, visionare le proposte presentate  e valutare come la proposta progettuale vada ad interessare sui luoghi e sugli spazi di loro interesse (pubblico o privato) .

Il progetto per arrivare alla sua eventuale attuazione dovrà passare ancora attraverso una Conferenza dei Servizi con i vari enti, tra cui il Settore Urbanistica della Provincia .

E’ espressamente citato nella delibera di C.C. n° 86/2010 che “Per garantire ulteriore partecipazione dovrà essere convocata una assemblea pubblica prima della conferenza preliminare con il coinvolgimento del quartiere” .

Le indicazioni che emergeranno Giovedì sera saranno utili al confronto tra i residenti per la consapevolezza sull’intervento prospettato e per favorire l’informazione per la futura Assemblea che l’Amministrazione Comunale dovrà convocare.

Riteniamo che rispondere alle richieste di confronto e di informazione dei nostri Residenti , sia il giusto modo di promuovere la partecipazione attiva della collettività nel governo cittadino, che compete ai Comitati di Quartiere.

La Delibera C.C. n° 86 del 12/10/2010  in formato pdf  Delibera_CC_86_2010   , clicca per aprire .

Per visualizzare gli altri atti usa il link della sezione di ricerca nel sito del Comune http://www.comunesbt.it/Engine/RAServePG.php/P/295410010105